2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
83.6万円/㎡
前年比-23.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ディアスタ梶ケ谷ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩15分
2017年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,143万円
86.0万円/㎡
3,357
5,214
7,072
8,929
AI査定結果
推定相場価格
6,143万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜7,072万円
73.0万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ディアスタ梶ケ谷ヒルズ
5,480万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,480万円 | 76.7万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 5,580万円 | 78.1万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 5,980万円 | 79.9万円 | 5階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 4,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 65.5万円 | 4階 | 71.42㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ディアスタ梶ケ谷ヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅15分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/03 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 4,680万円 | 70.3万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,680万円 | 93.4万円 | 71.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/16 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,980万円 | 95.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/08 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,580万円 | 82.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレシス鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,490万円 | 80.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.3%割安です。
販売中の類似マンション
ブリシア宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
2019年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
ビクトリアヴェール鷺沼
神奈川県川崎市宮前区野川台二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 1分
2004年築 / 5階建 / 162戸 / RC造
カルム宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
クレッセント宮崎台II
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
セブンフォレストヒルメイプルコート
神奈川県川崎市高津区末長二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
2003年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
ライオンズマンション鷺沼東
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 14分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
スカイコートたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
コスモ宮崎台グランデュール
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
梶が谷ビューハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 9分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
コスモ宮前平コートフォルム
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 4分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション宮前平第3B棟
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造